Chuyển nhượng nhà là một hình thức lừa đảo mới, Người chuyển nhượng lừa như thế nào? người bị chuyển nhượng sẽ bị lừa ra làm sao? Hậu quả của việc chuyển nhượng nhà đối với hai bên là như thế nào? Và hậu quả của nó đẻ lại thì không thể nào biết hết được.
Các bạn thân mến, ở Nhật việc chuyển nhà và thuê nhà là một việc hết sức đau đầu đối với du học sinh sống tại đây.
Thuê nhà như nào cho hợp lý, gần trường và nơi làm việc, rộng rãi, gần ga và đặc biệt là giá rẻ nhất để tiết kiệm chi phí khi ở đất nước đắt đỏ nhất thế giới này.Trung bình hợp đồng cho một căn nhà khi thuê là 2 năm.
Có nhiều bạn khi đi thuê nhà không hiểu luật pháp, không có kinh nghiệm, tin vào lời bạn bè, để thuê nhà và bị lừa một cách trắng trợn, điển hình là việc nhượng lại nhà cho người khác.
Câu chuyện dưới đây để các bạn hiểu hơn về vấn đề này.
Câu chuyện 1:
Bạn A cùng với 2 người bạn của mình sang nhật kỳ tháng 4 năm 2018 vừa rồi, bạn A được 1 người bạn thân tên B ( và nhóm 3 bạn của B đang ở cùng nhà ) giới thiệu vào ở nhà Nhượng lại do bạn B đứng tên, vì bạn B phải đi học senmon ở xa không ở lại nhà đó nữa. ( giá đầu vào là 18万 đã bao gồm 1 tháng tiền nhà, và đã bao gồm đồ gia dụng trong nhà, ) hàng tháng nhóm bạn A ở phải chuyển tiền cho bạn B bằng thẻ ucho để nộp tiền nhà. ( căn nhà này hợp đồng chỉ còn 3 tháng )
Nhóm bạn A vào nhà ở và không biết hợp đồng nhà đến ngày bao nhiêu? sau 3 tuần đầu các bạn vào ở thì bị cắt ga không có ga dùng, trong khi cạ bạn mới đóng 2 ngày trước, gọi lên cty Tokyo Gas thì mới biết 2 tháng trước nhóm bạn cũ đã không đóng tiền, vì nể bạn nên A đã không liên lạc mà tự bỏ tiền cùng nhóm mình để đóng.
Các bạn ở được 3 tháng, vào ngày 27 thì A và các bạn của mình bị chủ nhà đến hỏi tên bạn B đang đứng tên nhà và đòi 1 tháng tiền nhà ( Các bạn nói chuyện ra mới biết là nhà bị chậm 1 tháng tiền nhà và phải ra nhà trong tháng này). A liên lạc cho B thì không được giải thích rõ ràng, đôi bên cãi nhau qua lại và 2 ngày sau thì nhóm bạn A bị chủ nhà đuổi ra khỏ nhà vì hợp đồng nhà hết, trở tay không kịp.
Câu chuyện 2:
Bạn A đi shiu xuống Osaka , nhượng lại nhà cho nhóm bạn B ở Nhượng lại nhà với giá 10 man để đi có viết cam kết và hứa hẹn sẽ nộp tiền nhà cho chủ nhà hàng tháng, tuy nhiên nhóm bạn A ở thì, tháng nào cũng nộp chậm tiền nhà so với quy định, để chủ nhà phải gọi cho bạn B, tiền điện, nước, ga , mạng cũng không nộp để gọi điện cho bạn B , tháng nào cũng vậy . Bạn B tháng nào cũng phải gọi điện nhắc nhở A về vấn đề này.
Rồi chuyện gì đến sẽ đến một ngày đẹp trời B và nhóm bạn chuyển đi khi nhà gần hết hợp đồng, chuyển đi tiền nhà tháng cuối không đóng, đồ đạc chuyển đi thì không mang theo, không dọn dẹp rác, và hư hỏng quá nhiều. ( A liên lạc cho B không được , lên baito bóc phốt nhau ) cuối cùng thì A phải chịu hết toàn bộ trách nhiệm với nhà đó dọn dẹp và phải bồi thường 21 man .
Trên đây là 2 chuyện trong số rất nhiều trường hợp các bạn gặp phải.
Các bạn thân mến việc chuyển nhượng lại nhà lại cho bạn thân, bạn bè ,người quen hoặc không thân quen để lại những hậu quả rất là lớn đối với cả 2 bên.
Nếu như người nhượng nhà là người xấu thì toàn bộ hậu quả người được nhượng sẽ phải gánh chịu hết hậu xấu đó .
Và ngược lại nếu người được nhượng nhà mà gây ra các việc xấu trong quá trình ở trong nhà thì toàn bộ hậu quả giải quyết thì người nhượng nhà phải gánh chịu.
Vì vậy các bạn lưu ý để tránh vướng vào những trường hợp như trên, tuyệt đối không nhượng nhà và thuê lại nhà được nhượng lại trong bất cứ trường hợp nào xảy ra.
Trân Trọng.
